471 375 € honoraires inclus
4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 133.06 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Stationnement 1
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Longchamp : idéalement située, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, superbe maison 1930 pleine de charme sur 2 niveaux à rénover sur beau jardin Sud sans vis-à-vis. Ce bien de qualité bénéficiant d'un très fort potentiel se compose de : Entrée, double réception de plain-pied sur jardin, cuisine, 4 chambres, salle de bains avec WC et WC séparés.
En annexe : garage fermé, combles à aménager et dépendance dans le jardin.
Le plus : possibilité d'extension (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 900 € et 3 990 €F
Consommations énergétiques
289 kWhEP/m²/an
F
Consommations énergétiques
90 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Un magnifique potentiel qui ne demande qu'à être exploité ! »
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