Nantes – Jonelière : Élégante maison familiale avec studio indépendant

Nantes - Jonelière : Parfaitement située à deux pas des promenades des bords de l'Erdre et de toutes commodités, cette superbe maison familiale édifiée en 1995 et qui a profitée d'une extension en 2011, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré à l'abri des regards.

Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle offre au premier étage, de plain-pied sur le jardin, une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec cheminée, prolongée par une terrasse exposée sud, un espace bureau-bibliothèque, une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC séparés.
Au second, l'espace nuit bien agencé se compose d'un palier desservant 4 chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC.

Un garage double, deux places de stationnement extérieures, un atelier ainsi qu'un espace cave à vin complètent ce bien.

Atout exceptionnel à deux pas du pôle universitaire : un studio indépendant d'environ 37 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif attractif. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr