• Type de bien Appartement
  • Surface 36.59 m²
  • Pièces 1
  • Chambres Non
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Île de Versailles : Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, profitez d'une adresse privilégiée à proximité immédiate des magnifiques promenades des bords de l'Erdre, du marché de Talensac, des transports et des écoles. C'est au sein de ce cadre de vie très convoité que se dévoile ce joli studio.

Situé au premier étage d'une copropriété de 1998 parfaitement entretenue, il s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est complété par un espace buanderie très pratique et une salle d'eau avec WC.
Véritable atout pour ce type de bien, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur idéalement exposé sud-est.

Pour plus de praticité, un stationnement privatif en sous-sol peut -être acquis en sus du prix de vente.

Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement alliant confort pratique et emplacement de premier choix, à venir découvrir sans tarder. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 800 € et 1 120 €
D
Consommations énergétiques 220 kWhEP/m²/an
B
Consommations énergétiques 8 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 143
  • Charges moyennes annuelles 1 400 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

Découvrir le quartier
L'avis du Cabinet

« La fonctionnalité d'un studio facile d'entretien et les privilèges rares d'un balcon et d'un parking privatif, à deux pas de l'Erdre. »

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