• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 193.1 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Stationnement 2
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Ile-de-Nantes : Située dans un quartier convivial et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison loft unique allie parfaitement modernité, confort et emplacement privilégié.
Alliant le charme d'un loft urbain et le confort d'une maison, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare au coeur de l'Île de Nantes, avec une vue imprenable sur la ville et la Loire.

Dès l'entrée privative, vous serez séduit par une immense pièce à vivre au style industriel, sublimée par une cuisine américaine moderne. Cet espace généreux comprend également un grand bureau et une buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes, garantissant confort et intimité.
A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparés, parfaitement adaptés à une vie familiale.

Le véritable atout de cette maison se trouve au troisième niveau : une terrasse sur le toit, agrémentée d'un spa avec une vue panoramique exceptionnelle.

Un grand garage attenant et un grenier complètent ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 508 € et 2 040 €
C
Consommations énergétiques 112 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 17 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Île de Nantes

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