836 000 € honoraires inclus
4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 248 m²
- Pièces 9
- Chambres 4
- Stationnement 1
- Ascenceur N.C
- Extérieur Oui
Description
Située dans le quartier prisé des Hauts-Pavés, au calme côté jardin, cette maison familiale traversante offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et verdure.
Édifiée sur quatre niveaux, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, des WC, une grande pièce de vie baignée de lumière avec double réception, une cuisine et arrière-cuisine, et une chambre avec placards. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage; une salle de jeux, une cinquième chambre et des WC. Vous profiterez d'un accès direct de la rue au beau jardin arboré, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente.
En annexes au sous-sol: cave, cave à vin, buanderie, chaufferie, et un garage situé dans une résidence voisine.
Un bien de qualité, lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille dans un environnement recherché. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 020 € et 5 470 €D
Consommations énergétiques
192 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques
41 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Ce bien plein de charme à l'authenticité préservée est idéalement situé pour une véritable autonomie de toute la famille ! »
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