• Type de bien Appartement
  • Surface 67.46 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Gare Sud : à proximité des bords de Loire, de la gare, des transports et des commerces, très bel appartement de type 3 niché au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété contemporaine de standing édifiée en 2018. Bénéficiant de l'accès PMR, cette résidence allie confort et modernité.

Idéalement exposé et traversant, il offre une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC séparés.

Deux terrasses, transformables en jardin d'hiver, et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.
Pour parfaire le cadre, vous pourrez également profiter d'espaces verts collectifs soigneusement entretenus. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 680 € et 980 €
C
Consommations énergétiques 135 kWhEP/m²/an
A
Consommations énergétiques 4 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 170
  • Charges moyennes annuelles 1 970 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

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L'avis de Pistache

« Un bien fonctionnel et irréprochable pour un cadre de vie unique. »

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