• Type de bien Appartement
  • Surface 39.82 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Stationnement Non
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Dobrée : Au coeur d'un environnement historique et prestigieux, profitez d'une adresse de choix à proximité immédiate des sorties culturelles, des transports, des commerces et des écoles. C'est au sein de ce cadre de vie particulièrement prisé que se dévoile ce charmant appartement.

Au sein d'une petite copropriété de caractère édifiée au milieu du XIXème siècle, il offre une entrée avec dégagement, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Un escalier vous guide vers l'étage, dédié à l'espace nuit, qui accueille une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Idéal primo accèdent.

Ce bien est complété par une cave située au sous-sol, un atout de rangement toujours très apprécié en centre-ville. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 930 € et 1 280 €
E
Consommations énergétiques 305 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 12 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 34
  • Charges moyennes annuelles 324 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

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L'avis du Cabinet

« Le charme d'un duplex au sein d'une bâtisse du XIXème siècle, idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. »

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