• Type de bien Appartement
  • Surface 230.45 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Stationnement Non
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur N.C

Description

Nantes - Centre-ville : idéalement situé au coeur du centre historique de Nantes, aux pieds du tram et des commerces et à 5 minutes à pieds de la gare, ce bien rénové aux prestations haut de gamme est niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'armateur rénové.
Cet appartement de prestige se compose de:
Un type 4 offrant entrée avec placard, vaste réception exposée sud-ouest, grande cuisine équipée, 2 chambres, dressing, 2 salles d'eau et 2 WC.
Un type 2 offrant réception, cuisine équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau, WC. Un local à vélos complète ce bien de qualité inondé de soleil.
Un type 2 offrant entrée, réception avec cuisine équipée ouverte, chambre, dressing, salle d'eau avec WC.
Un type 2 offrant entrée, réception avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placard salle d'eau et WC.
Un local à vélos, une cave, un grenier complètent ce bien de qualité inondé de soleil.
Chaque T2 rapporte 1500 euros par mois revenus locatif Air BNB (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 570 € et 6 340 €
E
Consommations énergétiques kWhEP/m²/an
B
Consommations énergétiques kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 23
  • Charges moyennes annuelles 5 540 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Les Millièmes de copropriétés seront à redéfinir en fonction du nouvel EDDLot 21 2192/10000 qui devrait être partagé en 5 lotsVestibule commun Lot 21-5: 6.85%Appartement 1, type 2, 1er à droite, Lot 21-1: 18.58%Appartement 2, type 2, 2ème à droite, Lot 21-2: 9.61%Appartement 3, type 4, porte au fond, Lot 21-3: 50.11%Appartement 4, type 2, 1er à gauche, Lot 21-4: 14.85% »

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