• Type de bien Appartement
  • Surface 64.91 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Centre-Ville / Talensac : Au coeur d'un quartier prisé pour sa proximité avec les commerces de bouche, le marché de Talensac, ses écoles réputées et les transports en commun, bel appartement de type 3 aux prestations soignées.

Niché au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme en donnant exclusivement sur le jardin de copropriété intérieur, à l'abri des nuisances de la rue, et d'une exposition sud-ouest.

Entièrement rénové très récemment et disposant de 2 terrasses et d'un balcon, il offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendant.

Un garage fermé et une cave privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce charmant appartement parfaitement situé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 740 € et 1 002 €
C
Consommations énergétiques 123 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 23 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 59
  • Charges moyennes annuelles 1 560 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie au coeur de Talensac. »

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