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Nantes – Centre-Ville Copernic : Appartement T2 avec locataire en place

Ref : 8499

199 900 € _{honoraires inclus} 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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Type de bien Appartement
Surface 59.05 m²
Pièces 2
Chambres 1
Stationnement Non
Ascenceur N.C
Extérieur N.C

Description

Nantes - Centre-Ville Copernic : Parfaitement situé au coeur du très prisé triangle d'or, appartement de type 2 qui allie charme, cachet de l'ancien et emplacement exceptionnel, à deux pas des transports, des commerces locaux, des meilleurs écoles et des sorties culturelles du centre historique.

Niché au premier étage, il offre une vaste pièce de réception de près de 41m² avec cheminée décorative et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Atouts rares sur le secteur, 2 caves en sous-sol et 3 greniers au dernier étage complètent ce bien en ajoutant encore plus de praticité.

Une opportunité d'investissement locatif clé en main avec un locataire en place depuis juin 2024, sous un bail meublé au loyer de 780 euros charges comprises. Un investissement sécurisé dans un quartier recherché assurant valorisation patrimoniale, rentabilité immédiate et stabilité locative.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)