• Type de bien Appartement
  • Surface 198.53 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Stationnement 2
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Camus / Guist'Hau : Au coeur du triangle d'or, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, magnifique appartement en étage élevé d'une petite copropriété de grand standing avec ascenseur.
Ce bien de grande qualité, baigné de soleil et fonctionnel se compose de :
Hall d'entrée avec rangements, double réception sur belle terrasse bien exposée, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 4-5 chambres dont suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, dressings, lingerie et 2 WC.

En annexe : deux caves et deux parkings côte à côte (à acquérir en plus du prix) simple d'accès avec autorisation d'installer une prise recharge (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 220 € et 3 060 €
C
Consommations énergétiques 140 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 29 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 8
  • Charges moyennes annuelles 3 600 €
Localisation

Nantes | Canclaux, Mellinet

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L'avis de Pistache

« Un bien comme on en a trop peu ! »

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