• Type de bien Appartement
  • Surface 188 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

NANTES - Centre-Ville : Au coeur du triangle d'or, dans l'un des sites les plus prestigieux de Nantes, aux pieds des commerces, des écoles, des activités culturelles et des transports, dans un cadre calme et verdoyant au coeur du centre-ville. Idéalement situé, en triplex, au 3ème-4ème et 5ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien ravalé, superbe appartement de caractère, inondé de soleil et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien se compose de : Hall d'entrée desservant deux pièces de réception avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre/bureau, une salle de bain, un wc séparé, nombreux rangements. A l'étage : palier, deux chambres, dressing, salle de douche, wc séparé.
En annexe, situé au 5ème étage de l'immeuble une chambre accessible depuis l'appartement avec salle d'eau et un grenier, deux caves en sous-sol.
Inclus dans le prix, un garage avec eau et électricité dans la cour de l'immeuble (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 800 € et 3 850 €
D
Consommations énergétiques 222 kWhEP/m²/an
B
Consommations énergétiques 10 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 24
  • Charges moyennes annuelles 2 495 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

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L'avis de Pistache

« Un bien unique ! »

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