655 200 € honoraires inclus
4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 145 m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Stationnement 2
- Ascenceur N.C
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Américains :
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette superbe maison des années 30, entièrement rénovée avec des prestations soignés, offre un cadre de vie raffiné et facile au quotidien.
Elle se distingue par une vaste réception ensoleillée, agrémentée d'un poêle à granulés, ouvrant de plain-pied sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. La cuisine équipée, élégante et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux.
L'espace nuit dévoile cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième salle d'eau, deux espaces bureaux et une salle de jeux, offrant une distribution idéale pour une vie familiale harmonieuse.
Un vaste garage complète ce bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 348 € et 1 824 €C
Consommations énergétiques
134 kWhEP/m²/an
A
Consommations énergétiques
4 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
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