• Type de bien Appartement
  • Surface 99.42 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes Américains,
Aux pieds du marché, des écoles, des transports et des commerces, au coeur d'une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement en rez de chaussée baigné de soleil offrant vaste réception et cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon-terrasse sud-est, 3 chambres dont espace parental, dressing, lingerie, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Nombreux rangements, cave et parking. Très bel environnement calme et verdoyant.
GLI en place. Libre le 26/07/2024.
Loyer mensuel charges comprises : 1615.92 euros
Dont provisions pour charges mensuelles : 119 euros de charges (entretien des parties communes, eau froide, entretien chaudière, ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1496.92 euros.
Honoraires locataires : 1292.46 euros TTC (visite, dossier, bail : 994.20 euros+ état des lieux : 298.26 euros).


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Estimé à 1 102 €
C
Consommations énergétiques 149 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 35 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-Point de Vannes, Américains

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L'avis de Pistache

« Un bien de grande qualité offrant un grand confort de vie et un ensoleillement optimal! »

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