• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 246.85 m²
  • Pièces 12
  • Chambres 7
  • Stationnement 2
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes Américains: Au calme absolu, à deux pas du tramway, du marché, des écoles et des commerces, maison de 1976 baignée de soleil, offrant de magnifiques volumes sur un très beau jardin exposé sud-est sans vis-à-vis. Cette maison saine, sécurisante et fonctionnelle offre de nombreuses possibilités et se compose d'une large entrée, double réception avec cheminée et grande cuisine aménagée de plain pied sur terrasse et jardin sud sans vis-à-vis, 7 chambres dont suite parentale, bureau au rez-de-chaussée, 2 salle de bains, salle d'eau, 3 WC et dressing. Ce bien vous offre en plus un sous-sol de 77 m, un garage et un parking.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 490 € et 3 450 €
D
Consommations énergétiques 201 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 30 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-Point de Vannes, Américains

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L'avis de Pistache

« Un bien zéro défaut ! Aprèsquelques travaux de rafraîchissement vous ferez de ce bien unvéritable bijou ? »

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