1 199 000 € honoraires inclus
3.45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 180 m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Stationnement 1
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Américains : A deux pas du marché des Américains, des écoles, des transports et du centre-ville, au calme absolu et au coeur d'une vraie vie de quartier, maison neuve, inondée de soleil et hyper fonctionnelle sur belle parcelle exposée Sud.
Ce bien aux prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes, se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte avec coin repas, d'une réception avec une vue plongeante sur magnifique jardin avec piscine sans aucun vis à vis, lingerie, 4 belles chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, deuxième salle d'eau et WC,
Un garage de 20 m² et une dépendance / bureau complète ce bien.
Bonus : Possibilité de créer très simplement une suite parentale au rez-de-chaussée.
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 570 € et 820 €A
Consommations énergétiques
46 kWhEP/m²/an
A
Consommations énergétiques
1 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Un emplacement exceptionnel, un ensoleillement optimal, un coup de coeur à ne pas manquer ! »
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