• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 120.95 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes Américains
Au calme absolu, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, maison de charme en bon état, inondée de soleil et fonctionnelle. Ce bien de qualité offre entrée, réception traversante et cuisine aménagée de plain pied sur terrasse et superbe jardin sud-est sans vis-à-vis, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, et garage. Libre janvier 2025.
Des travaux de peinture et de remplacement de cuisine sont en cours.
Loyer mensuel charges comprises: 2 026 euros
Dont provisions pour charges mensuelles: 26 euros (ordures ménagères et entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 1 995 euros
Honoraires locataires 1572.35 euros TTC


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 910 € et 2 630 €
E
Consommations énergétiques 246 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 53 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-point de Vannes, Américains

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L'avis de Pistache

« Un superbe jardin! »

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