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Nombre de lots
18
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Charges moyennes annuelles
1 500 €
323 950 € honoraires inclus
4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Appartement
- Surface 79.66 m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Stationnement 1
- Ascenceur N.C
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Américains : idéalement situé au coeur du prestigieux quartier des Américains, à proximité immédiate de toutes commodités et au sein d'un environnement calme et verdoyant, magnifique appartement de type 4 en parfait état.
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il a été soigneusement rénové en 2022. Il bénéficie des privilèges d'une cave privative et d'un garage fermé en sous-sol.
Ce bien, aux prestations de qualité, offre une entrée, une pièce de vie parfaitement orientée sud - est, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bains, WC séparés avec lave-mains et de nombreux rangements optimisant les espaces.
Une opportunité rare mêlant harmonieusement charme, confort et modernité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 883 € et 1 195 €D
Consommations énergétiques
150 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques
33 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
Co-propriétés
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