695 000 € honoraires inclus
4.34 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 147.4 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Stationnement 3
- Ascenceur N.C
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Procé : Dans une impasse privée, à deux pas du parc de Procé, des écoles et des transports, cette maison non mitoyenne offre un potentiel rare sur le marché. Nichée sur un beau jardin, elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un double garage.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, une cuisine d'été ainsi que des WC.
Au premier étage, un palier mène à une cuisine indépendante, une belle réception avec cheminée, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC broyeur et un palier optimisant l'espace.
Un beau jardin complète ce bien à fort potentiel, idéal pour une rénovation sur mesure.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 790 € et 5 170 €E
Consommations énergétiques
301 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques
66 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
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