• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 128.32 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Stationnement 5
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Les Ponts-de-Cé - La Guillebotte : Idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, maison évolutive, non mitoyenne et bien entretenue donnant sur un vaste terrain de 2 337m² clos de murs et divisible. Baignée de soleil et bénéficiant d'une terrasse et d'un cabanon de jardin , elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, deux pièces, une buanderie, WC séparé, un vaste garage de 63 m² et deux caves. A l'étage, le pallier dessert une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et WC séparés. Des combles aménageables viennent parfaire ce bien de qualité. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 020 € et 2 790 €
E
Consommations énergétiques 259 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 56 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Ponts-de-Cé

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Un bien au potentiel incroyable ! »

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