• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 216.86 m²
  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Stationnement N.C
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

La Bernerie-en-Retz : Au coeur d'un environnement côtier particulièrement prisé pour sa douceur de vivre, profitez d'une adresse privilégiée alliant tranquillité, proximité immédiate des commodités et des plages. C'est au sein de ce cadre de vie très agréable que se dévoile cette belle maison idéalement pensée pour une vie de famille.

Offrant des prestations de haute qualité, cette propriété séduit d'emblée par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond. Elle offre, au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire. Ces espaces s'ouvrent sur un grand jardin avec terrasse, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. Ce niveau dispose également d'une seconde cuisine, d'un grand cellier, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et 2 WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 vastes chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et WC indépendant.

Côté praticité, avantages indéniables et recherchés, la propriété est complétée par une dépendance aux beaux potentiels, ainsi que par un grand garage fermé. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 030 € et 2 810 €
C
Consommations énergétiques 108 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 20 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

L'avis du Cabinet

« Une demeure familiale d'exception conjuguant belles prestations, volumes généreux et jardin exposé sud. »

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