• Type de bien Appartement
  • Surface 185.93 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Stationnement 3
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes Centre - Guist'hau :
Au calme absolu, aux pieds du centre-ville, des commerces et des meilleures écoles, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur .

Ce bien d'exception bénéficie d'une superbe terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable. Inondé de lumière, cet appartement allie fonctionnalité et décoration raffinée. Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, de 5 belles chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 2 WC.

En annexe : une chambre de bonne avec salle d'eau et WC, deux box fermés et deux caves.

Le plus : possibilité de division pour répondre à différents projets.

Un bien rare offrant un cadre de vie unique et prestigieux. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 430 € et 3 320 €
E
Consommations énergétiques 253 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 55 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 23
  • Charges moyennes annuelles 4 500 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

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L'avis de Pistache

« Une vue à couper le souffle en plein coeur du centre-ville! »

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