• Type de bien Appartement
  • Surface 57.11 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Stationnement Non
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Non

Description

Nantes - centre ville :
Dans un environnement calme et lumineux, cet appartement séduira par son charme, son caractère et ses beaux volumes.

Avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et une agréable cohérence des espaces, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Sa vue dégagée, sans vis-à-vis, et son exposition optimale garantissent un ensoleillement exceptionnel. Il se compose d'une cuisine, une réception, un dégagement avec deux chambres et une salle de bains avec WC.

L'appartement, en bon état, est doté de double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une cave en annexe. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, il constitue un cadre de vie sain et sécurisant. Des travaux de copropriété sont à venir, une belle opportunité pour valoriser encore davantage ce bien unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 340 € et 1 860 €
E
Consommations énergétiques 246 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 53 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 6
Localisation

Nantes | Centre-ville

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L'avis de Pistache

« Un bien idéal pour une première acquisition dans un quartier prisé ! »

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