• Type de bien Appartement
  • Surface 107.11 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Stationnement Non
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Non

Description

ANGERS - Place du Ralliement: Idéalement situé en coeur de ville dans une rue piétonne, dans un immeuble ancien de haut standing, ce duplex en parfait état de Type 4, bénéficiant d'une belle exposition et d'un puits de lumière en son centre se compose d'une double réception baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec une magnifique verrière donnant sur deux chambres, dont une avec placard, un bureau et une salle de bains. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC et une coursive en extérieur sous un puits de lumière. Prestations de grandes qualités dans le charme de l'ancien, aux pieds du tram et de toutes commodités. Petite copropriété de 4 lots avec faibles charges et syndic bénévole. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 731 € et 2 341 €
E
Consommations énergétiques 264 kWhEP/m²/an
B
Consommations énergétiques 8 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 4
  • Charges moyennes annuelles 550 €
Localisation

Centre Ville - La Fayette - Eblé

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L'avis de Pistache

« Un bien unique à l'emplacement exceptionnel ! »

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