• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 125.62 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Chantenay : Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas du tramway, des commerces et des écoles, cette maison pleine de charme offre un très beau potentiel !

Nichée sur une parcelle de 480m², exposée sud-ouest, cette maison de qualité offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une double pièce de vie, avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie et bureau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, salle de bain avec WC et une suite parentale avec un grand balcon côté jardin.

Une terrasse de plein pied donnant sur le grand jardin arboré offre un espace de jeux et de bien-être pour les enfants et toute la famille.

Un grand garage pour du stockage et l'emplacement pour un véhicule complètent ce bien. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 550 € et 3 500 €
D
Consommations énergétiques 244 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 48 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Chantenay, Sainte-Anne

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L'avis de Pistache

« Ce bien plein de charme àl'authenticité préservée est idéalement situé pour une véritableautonomie de toute la famille ! »

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